標的物
基隆市
房屋坪數
約49.17坪(自住)
所有權人
吳先生
實價登錄
一坪約8~11萬,總價656~900萬,土地增值稅約11萬
房屋抵押權狀況如下
一順位銀行房貸102年10月借款500萬,餘額約385萬
案件說明
客戶來電詢問急需一筆100萬資金生意週轉。所以此次民間二胎需借款金額為100萬,且客戶利息0.5%。此標的物訪價後因地點靠近瑞芳屬偏遠地區,因此總價約最高700~900萬,每月利息約5100元
標的物
桃園市大園區
房屋坪數
22.64坪
評估標的物總價
一坪約15萬,總價約340萬
一:一順位銀行
106年5月貸款147萬
案件說明
劉先生現職在外商公司擔任技術員,月收入大約4.5萬,名下負債除了房貸以外還有一筆個人信用貸款70萬,房貸每個月本利攤還需繳款約15000元,信用貸款需繳款約18000元,此次客戶希望本公司能幫忙整合信用貸款減輕還款壓力,並且再多一筆資金週轉,因為再過一個多月就適逢春節。 經本公司專員與客戶了解情況後,得知客戶一順位房屋貸款今年5月才增貸過147萬且繳款未滿一年,因此建議客戶辦理房屋二胎110%專案較為適合,也順利替客戶成功核貸100萬,分10年本利攤還,順利替客戶清償原先信用貸款70萬並且多出一筆30萬的資金週轉,此案順利撥款結案。